魁省300万豪宅因为这个原因被法院下令拆除

魁省300万豪宅因为这个原因

被法院下令拆除

加蒂诺市（Gatineau）的一栋豪华住宅因为离道路太近，遭魁省高级法院下令拆除，市政府需要承担费用。

该裁决描述了该房屋的所有者Patrick Molla在2013年5月获得建筑许可证时，认为一切都很正常。那年9月，市政府发现许可证发放有误，但从未要求业主停止施工。裁决称，Molla被告知这个问题将通过豁免来解决，在2014年2月，一家人搬进了这栋房子。

然而，邻居们对该房产提出了抱怨，称它与周围社区不相匹配，而且因为它离街道距离不够远，违反了当地的规章制度。该条例规定，房屋必须离街道至少15.67米，而这栋房屋只有7米。

如果屋主知道最终被拆除的风险，就不会继续施工。

加蒂诺市议会在2014年7月通过了一项决议，试图纠正这一错误，下令实行豁免，但在本周的法院裁决中被宣布无效。在周二（20日）的裁决中，Michel Deziel法官宣布该豁免为非法，称这是滥用权力和变相的分区变更。

法官将责任完全归咎于市政府，称Molla没有理由相信他的房屋会面临问题。

“如果他知道房屋有最终被拆除的风险，他就不会在2013年9月25日继续施工，”裁决书中写道。”让Molla放心的是，这个技术性错误将通过由市政府提出“豁免”来纠正，Molla于是继续将他的退休金投资于房子，金额约为300万元。

法官写道，除了拆除似乎没有其他选择，裁决书指出，虽然市政府要求法院不要下令拆除该房屋，但没有提出任何其他解决方法。

Molla起诉该市，要求赔偿360万元，称其规划部门明知这一决定的后果，仍允许继续施工，是不诚实的行为。所寻求的赔偿包括295万元的建筑费用和6位数的名誉损失、房屋使用权的丧失以及给家庭带来的麻烦和不便的赔偿。该诉讼仍在审理中。

市政府反驳说，Molla聘请的专业人士应对违反分区法规负责。市政府表示，如果房主获得赔偿，土地测量师和建筑师也应承担责任。

代表邻居上庭的律师Sebastien Gelineau周四表示，他的客户很满意。“他们对这个决定很满意，”Gelineau在电子邮件中说。“他们要求的个人隐私得到了尊重。”

市政府有30天的时间来决定是否上诉。